Udskrift af dokumenter og tingbogsattester

Spørgsmål & svar om udskrifter.

Generelt

	1. Hvordan får man udskrift af servitutter?

	På den fulde tingbogsattest kan man finde ejendommens akt samt akthenvisning til de enkelte servitutter. Aktnumrene står angivet som "Filnavn", og ejendommens akt findes nederst på tingbogsattesten. Du kan finde en vejledning i at hente en tingbogsattest her. Herefter går man ind under "Forespørg" og "Indskannet akt". Her skrives aktnummeret, der her kaldes "Filnavn". Du kan finde en vejledning i at slå op i en indskannet akt her.

	2. Hvordan finder jeg et dokument i den indskannede akt?

	Der er følgende muligheder: Dokumentet ligger i ejendommens aktmappe. Nummeret på denne findes under "Øvrige oplysninger" på tingbogsattesten. Herefter går man ind i "Forespørg" og "Indskannet akt" og søger på det oplyste filnavn. Husk at skrive bogstaver med stort. Du kan finde en vejledning i at slå op i en indskannet akt her. Dokumentet ligger i en anden ejendoms aktmappe. Nummeret på denne aktmappe vil stå ud for dokumentet. Dokumentet er tinglyst før 1/4-1927 og er ikke i systemet. Det kan evt. findes hos landsarkivet. Dokumentet er tinglyst efter 8/9-2009. Søg på dato og løbenummer. Findes dokumentet ikke på en af disse fire måder, er det ikke i tinglysningssystemet og kan ikke findes. Dette betyder ikke noget for tinglysningens gyldighed.

	3. Hvor skal jeg finde servitutter, hvis ejendommen er opdelt i ejerlejligheder?

	Er der servitutter på ejendommen uden akthenvisning, der er tinglyst før ejendommen blev opdelt i ejerlejligheder, vil disse for det meste kunne findes i hovedejendommens akt.

	4. Hvor skal jeg finde servitutter til en bygning på lejet grund?

	Disse servitutter vil altid kun være tinglyst på grundens tingblad, og det er derfor nødvendigt at trække en tingbogsattest på grunden, for at finde de pågældende servitutters filnavne. Den henvisning ("Andet Tillægstekst Se Grund"), som står på bygningens tingblad, er en oplysning om, at man skal se på grundens tingblad. Det er ikke en servitut.

	5. Hvordan er det muligt at få en udskrift af en servitut, når der ud for servitutten står oplyst "Der findes ikke en indskannet akt"?

	Denne oplysning betyder ikke, at servitutten ikke kan findes i en indskannet akt. Servitutten skal findes i ejendommens hovedakt, som findes under "Øvrige oplysninger" på tingbogsattesten.

	6. Hvis der står angivet et filnavn, eks. 35_00_0 eller 35_0-I_0, ud for en servitut, skal dette filnavn så bruges under "Forespørg" og "Indskannet akt"?

	Nej. Der findes ikke indskannede akter, hvor bogstavfelt og talfelt ikke er udfyldt (angivet med 0). Servitutten skal findes i ejendommens hovedakt, som findes under "Øvrige oplysninger" på tingbogsattesten.

	7. Hvordan finder jeg ud af, om der er tinglyst påtegning til et dokument efter 08.09.2009?

	Man vælger "Forespørg" på Tinglysning.dk og søger under "Påtegninger" på dokumentets dato/løbenummer. Hvis beskeden "Dokumentet er konverteret. Benyt i stedet forespørgsel i Tingbogen" fremkommer, er der ikke tinglyst digitale påtegninger på servitutten.

	8. Hvordan finder jeg ejerlejlighedskort eller anmeldelser på oprettelse af ejerlejligheder, der er anmeldt efter 08.09.2009?

	Anmeldelsen, der indeholder ejerlejlighedskort på alle berørte ejerlejligheder, findes som vedhæftet bilag til adkomstdokumentet på hovedejendommen. Når der forespørges på det tinglyste adkomstdokument, fremkommer et bilagsreferencenummer, der indeholder alle bilag fra den oprindelige anmeldelse. Bilagsreferencenummeret indsættes ved at forespørge på bilag. Det er gratis at fremsøge bilag. På opdelinger før 08.09.2009 findes ejerlejlighedskort som udgangspunkt i den enkelte ejerlejligheds indskannede akt. Anmeldelsen om oprettelse af ejerlejligheder findes som udgangspunkt i hovedejendommens indskannede akt.

	9. Hvordan får jeg oplyst adresserne på kreditorerne på hæftelser lyst inden overgangen til digital tingbog?

	Du har nu selv adgang til ejendommens indskannede akt, hvori adresserne fremgår. Akten finder du under "Forespørg".

	10. Hvorfor forsvinder mine udskrifter?

	Når du har bestilt udskrifter ligger de under "Mine tinglysninger" og "Udskrifter". Her de tilgængelige i 7 dage fra betaling. Gem derfor dine bestillinger på din pc. Dette gælder dog kun, hvis du har været logget ind, da du bestilte dine udskrifter.

	11. Hvorfor bliver vi opkrævet betaling for noget, der hedder ”dokument aktuelt hent”?

	Det er, fordi I har spurgt på et konkret dokument, der er tinglyst efter 8. september 2009. Når I spørger på et sådant, svarer det til, at I – i det gamle system – bestilte en udskrift af et dokument. En sådan udskrift koster 175 kr.

	12. Hvorfor kan jeg ikke få en udskrift af lokalplaner o.lign.?

	Da Tinglysningsretten ikke længere tinglyser lokalplaner eller ændringer til allerede tinglyste planer, laver retten ikke længere udskrifter af indskannede lokalplaner o.lign. Disse kan hentes gratis på www.plansystemdk.dk.