 | 1.
Hvordan slettes udlæg i henhold til konkurslovens § 71og §185, stk. 2? |
|
|
Anmodning om sletning anmeldes ved ekspeditionstype ”Tinglysningslovens § 20”, hvor kuratorattesten og dokumentation for fristdagen bilagsrefereres.
|
|
| 2.
Hvordan skal et ejerpantebrev aflyses, hvis der også er tinglyst underpant? |
|
| Hvis der er tinglyst underpant på et ejerpantebrev, kan det aflyses i én ekspedition. Der anvendes ekspeditionstype "Aflysning Hæftelse ...", hvor dato og løbenummer på underpantet søges frem først og herefter dato og løbenummer på selve ejerpantebrevet. |
|
| 3.
Hvornår skal dokumenttype ”Aflysning Hæftelse ...” eller ”Meddelelse Mortifikation ...” anvendes?
|
|
|
Ved aflysning på baggrund af mortifikationsdom skal ekspeditionstype "Aflysning Hæftelse ..." anvendes.
Ved udstedelse af erstatningspantebrev på baggrund af mortifikationsdom skal ekspeditionstype "Meddelelse Mortifikation ..." anvendes. Mortifikationsdommen skal bilagsrefereres. Det skal fremgå af dommen, at der kan udstedes erstatningspantebrev. |
|
| 4.
Hvordan aflyses et ”Underpantebrev”?
|
|
|
Der anmeldes ekspeditionstype ”Aflysning Hæftelse ...”, hvor underpantet søges på dets eget dato og løbenr.
Underpanthaver indsættes i anmeldelsen som rollen ”Kreditor”. |
|
| 5.
Hvordan begæres pantehæftelser slettet efter retsplejelovens § 581 efter tvangsauktion?
|
|
|
Det kan begæres samtidig i anmeldelsen af auktionsskødet. Hvis det begæres senere skal ekspeditionstypen ”Påtegning Adkomst” anvendes på auktionsskødet. Det bemærkes, at der skal anvendes forskellige erklæringer på ejerpantebreve og pantebreve.
|
|
| 6.
Hvordan skal vi som kreditor forholde os, når et digitalt pantebrev slettes fra Tingbogen på begæring fra auktionskøber efter § 581, stk. 1, når vi i den forbindelse har brug for et dokument til den personlige fordring mod debitor?
|
|
|
Man skal rette henvendelse til Tinglysningsretten via kontaktformularen på Tinglysningsrettens hjemmeside, www.tinglysningsretten.dk, hvor man anmoder om at få udstedt en bekræftelse på, at fordringen fortsat består.
Begæringen, der skal være begrundet, skal komme fra den tinglyste kreditor på pantebrevet, eller det skal dokumenteres, at der er givet fuldmagt til f.eks. advokat.
Udskriften betragtes som et originalt gældsbrev i forbindelse med det personlige gældsansvar efter dokumentet. Udskriften er gratis. |
|
| 7.
Skal der bruges erklæring ved aflysning af papirpantebrev? |
|
|
Det kan variere for brugere. Hovedreglen er, at der skal angives det samme i forbindelse med andelsboligbogsdokumenter som i forbindelse med dokumenter i andre bøger.
Erklæring T142 bruges, når en autoriseret anmelder ønsker at digitalisere et pantebrev, som er i hans besiddelse. Det kan f.eks. være i forbindelse med en aflysning.
Erklæring T126 bruges, når en autoriseret anmelder ønsker at aflyse et ikke digitaliseret pantebrev med henblik på samtidig tinglysning af et nyt tilsvarende pantebrev (gratis). |
|
| 8.
Hvorfor kan en kommune ikke aflyse et dokument under anmelderordningen? |
|
| Fordi kommunen er kreditor og derfor skal underskrive som disponent. |
|
| 9.
Hvad er en bankhæftelse, og hvordan aflyses det? |
|
| Af lov nr. 157 af 12. juli 1970 § 30 fremgår om bankhæftelser:
"... En ved oprettelsen af rigsbanken 1813 forordnet prioritet paa alle faste ejendomme og tiender. De i sin Tid paalagte bankhæftelser ... er Nationalbanken uvedkommende ..."
Denne hæftelse kan være udnyttet til ejerpant, men slettes mod ejerens erklæring om, at hæftelsen ikke er pantsat til nogen håndpanthaver. |
|
| 10.
Hvordan anmelder jeg en aflysning på flere ejendomme på én gang? |
|
| Det er muligt at tilknytte flere dokumenter til samme anmeldelse - også selvom det er forskellige ejendomme.
Det er vigtigt at være opmærksom på, at alle ejendommene i en sådan anmeldelse "låses", hvis blot én ejendom "låses" (en ejendom i f.eks. Herning kan dermed blive "låst", fordi aflysningen på en ejendom i Rønne skal afvente en anden tinglysningsekspedition). |
|