 | 1.
Hvornår skal der anmeldes skifteretsattest? |
|
| Der skal anmeldes skifteretsattest til ægtefælle/arving, når der er tale om uskiftet bo, boudlæg eller ægtefælleudlæg. |
|
| 2.
Hvornår kan der anmeldes skøde? |
|
| Der kan anmeldes skøde til arving/tredjemand, når der er tale om privat skifte. |
|
| 3.
Hvornår skal skifteretsattest indsendes til Tinglysningsretten i original? |
|
| Ved registrering af fuldmagt skal skifteretsattesten medsendes i original. Skifteretsattesten skal også forevises i original, hvis anmeldelsen er tinglyst med frist til forevisning af original skifteretsattest. |
|
| 4.
Hvem skal underskrive skifteretsattest? |
|
|
Rollen "Efterlevende ægtefælle"/"Anden arving" og "Anmoder" er obligatoriske roller, der skal underskrives. Fremgår rollen "Boet efter afdøde" eller "Værge" skal tillige underskrives. Rollen "Myndighed" skal i enkelte tilfælde underskrives. Se vejledningen "Skifteretsattest" her. |
|
| 5.
Kan der tinglyses skifteretsattest, hvor en eller flere arvinger får adkomst? |
|
| Hvis boet er udlagt til én eller flere arvinger, kan der tinglyses skifteretsattest, hvor arving(erne) indsættes som ny erhverver(e). Eventuelle øvrige arvinger skal tiltræde med rollen "Boet efter afdøde". |
|
| 6.
Hvordan skal skifteretsattest anmeldes, når ejendommen skal videresælges til tredjemand? |
|
| Hvis boet er udlagt til uskiftet bo, boudlæg eller ægtefælleudlæg, skal skifteretsattesten tinglyses som adkomst for efterlevende ægtefælle/arving, før der kan tinglyses endeligt skøde.
Hvis boet er udlagt til privat skifte, skal skifteretsattesten ikke tinglyses. Der kan anmeldes endeligt skøde. |
|
| 7.
Kan der tinglyses skifteretsattest, hvis der er tinglyst meddelelse om bobestyrerbehandling? |
|
|
Nej. Hvis der ændres skifteform, så er der ikke længere tale om bobestyrerbo, og meddelelsen om bobestyrerbehandling skal aflyses. Herefter kan der anmeldes skifteretsattest/skøde afhængig af skifteform.
Hvis ikke der ændres skifteform, skal videreoverdragelse fra boet altid ske ved skøde, og bobestyreren skal tiltræde skødet. |
|
| 8.
Hvordan anmeldes skifteretsattest, når ejendommen skal overtages af en arving sammen med en ikke-arving?
|
|
|
Der kan ikke anmeldes skifteretsattest. Der skal anmeldes skøde. Eventuelle øvrige arvinger skal tiltræde med rollen "Boet efter afdøde". |
|
| 9.
Hvordan anmeldes en skifteretsattest til efterlevende ægtefælle, når der er særbarn/børn? |
|
|
Skifteretsattesten tinglyses til efterlevende ægtefælle, og den afdødes barn/børn skal tiltræde med rollen "Boet efter afdøde". |
|
| 10.
Er der forskel på, hvordan en skifteretsattest anmeldes, når det f.eks. er en norsk/svensk skifteretsattest?
|
|
|
Nej. Skifteretsattesten tinglyses på samme måde, og den norske eller svenske skifteretsattest vedhæftes som bilag i anmeldelsen. |
|
| 11.
Skifteretsattest om ægtefælleudlæg/boudlæg er afvist, da den ikke ses at omfatte den faste ejendom. Hvorfor? |
|
| Muligheden for ægtefælleudlæg/boudlæg er beløbsmæssigt begrænset. Det skal derfor fremgå af skifteretsattesten, hvilke aktiver ægtefælleudlægget/boudlægget omfatter - herunder ejendommen. |
|
| 12.
En af arvingerne er umyndig, og der er udpeget en skifteværge. Hvordan skal der underskrives? |
|
| Arvingen skal indsættes med rollen "Boet efter afdøde" og der skal markeres i "Skal ikke underskrive". Skifteværgen indsættes med rollen "Værge". Skifteværgen skal underskrive personligt. |
|
| 13.
Hvad skal jeg være opmærksom på ved udenlandske dødsboer? |
|
| Alle originale bilag samt oversættelse fra autoriseret translatør skal vedhæftes anmeldelsen. |
|
| 14.
Jeg har to private skifter, kan disse laves i en anmeldelse? |
|
| Er der tale om to private skifter, hvor først afdøde var eneadkomsthaver, kan disse anmeldes som ét endeligt skøde, hvor den utinglyste ejer (sidst afdøde), skal fremgå af anmeldelsen som rollen "ejer". Først afdøde indsættes som "sælger".
|
|