 | 1.
Hvornår skal der anmeldes skifteretsattest, og hvornår skal der anmeldes skøde? |
|
|
Hvis boet er udlagt til uskiftet bo, boudlæg eller ægtefælleudlæg, skal skifteretsattesten tinglyses som adkomst for efterlevende ægtefælle/arving, før der kan tinglyses endeligt skøde. Hvis boet er udlagt til privat skifte, skal skifteretsattesten ikke tinglyses. Der kan anmeldes endeligt skøde til arving eller tredjemand. Se oversigt over skifteformer her. |
|
| 2.
Hvornår skal skifteretsattest indsendes til Tinglysningsretten i original? |
|
|
Skifteretsattesten skal kun forevises i original, hvis anmeldelsen er tinglyst med frist til forevisning af original skifteretsattest. |
|
| 3.
Hvem skal underskrive skifteretsattest? |
|
|
Rollen "Efterlevende ægtefælle"/"Anden arving" og "Anmoder" er obligatoriske roller, der skal underskrives. Fremgår rollen "Boet efter afdøde" eller "Værge" skal tillige underskrives. Rollen "Myndighed" skal i enkelte tilfælde underskrives. Se vejledningen "Skifteretsattest" her. |
|
| 4.
Kan der tinglyses skifteretsattest, hvor en eller flere arvinger får adkomst? |
|
| Hvis boet er udlagt til én eller flere arvinger, kan der tinglyses skifteretsattest, hvor arving(erne) indsættes som ny erhverver(e). Eventuelle øvrige arvinger skal tiltræde med rollen "Boet efter afdøde". |
|
| 5.
Kan der tinglyses skifteretsattest, hvis der er tinglyst meddelelse om bobestyrerbehandling? |
|
|
Nej. Hvis der ændres skifteform, så er der ikke længere tale om bobestyrerbo, og meddelelsen om bobestyrerbehandling skal aflyses. Herefter kan der anmeldes skifteretsattest/skøde afhængig af skifteform.
Hvis ikke der ændres skifteform, skal videreoverdragelse fra boet altid ske ved skøde, og bobestyreren skal tiltræde skødet. |
|
| 6.
Hvordan anmeldes skifteretsattest, når ejendommen skal overtages af en arving sammen med en ikke-arving?
|
|
|
Der kan ikke anmeldes skifteretsattest. Der skal anmeldes skøde. Eventuelle øvrige arvinger skal tiltræde med rollen "Boet efter afdøde". |
|
| 7.
Hvordan anmeldes en skifteretsattest til efterlevende ægtefælle, når der er særbarn/børn? |
|
|
Skifteretsattesten tinglyses til efterlevende ægtefælle, og den afdødes barn/børn skal tiltræde med rollen "Boet efter afdøde". |
|
| 8.
Er der forskel på, hvordan en skifteretsattest anmeldes, når skifteretsattesten ikke er udstedt af en skifteret, der fremgår af listen på www.tinglysning.dk, f.eks. en skifteretsattest fra retten i Grønland eller retten på Færøerne, eller der er tale om tilsvarende afgørelse om udlæg af boet til arvinger fra en tilsvarende udenlandsk myndighed? |
|
|
Når skifteretsattesten udfyldes på www.tinglysning.dk, og der ikke kan vælges korrekt skifteret fra listen med retskredse, vælges Tinglysningsretten. I feltet for SKS-nr. angives rettens eller den tilsvarende udenlandske myndigheds journal-nr. Skifteretsattesten eller den tilsvarende udenlandske attest skal vedhæftes som bilag i anmeldelsen. |
|
| 9.
Skifteretsattest om ægtefælleudlæg/boudlæg er afvist, da den ikke ses at omfatte den faste ejendom. Hvorfor? |
|
| Muligheden for ægtefælleudlæg/boudlæg er beløbsmæssigt begrænset. Det skal derfor fremgå af skifteretsattesten, hvilke aktiver ægtefælleudlægget/boudlægget omfatter - herunder ejendommen. |
|
| 10.
En af arvingerne er umyndig, og der er udpeget en skifteværge. Hvordan skal der underskrives? |
|
| Arvingen skal indsættes med rollen "Boet efter afdøde" og der skal markeres i "Skal ikke underskrive". Skifteværgen indsættes med rollen "Værge". Skifteværgen skal underskrive personligt. |
|
| 11.
Hvad skal jeg være opmærksom på ved udenlandske dødsboer? |
|
|
Alle originale bilag kan om nødvendigt kræves oversat. |
|
| 12.
Jeg har to private skifter. Kan disse laves i én anmeldelse? |
|
|
Ja. Dokumenttypen "Endeligt Skøde" anvendes; Er der tale om to private skifter, hvor først afdøde var eneadkomsthaver, kan disse anmeldes som ét endeligt skøde, hvor den utinglyste ejer (sidst afdøde), skal fremgå af anmeldelsen som rollen "Ejer". Først afdøde indsættes som rollen "Sælger".
|
|