Du bliver som arving eller ægtefælle på den måde registreret som medejer eller eneejer af ejendommen. Det er for eksempel nødvendigt, hvis du ønsker at
- belåne ejendommen,
- få indefrosset ejendomsskatterne eller
- sælge ejendommen.
Det kan være praktisk at få skifteretsattesten tinglyst med det samme. Så undgår du at skulle lede efter den flere år senere. Er der gæld i ejendommen, kan det være nødvendigt at få tinglyst skifteretsattesten for at kunne få rentefradraget.
Ingen skifteretsattester til ”boet efter”
Når ejeren af en ejendom eller et andet tinglyst aktiv afgår ved døden, sker der automatisk en ændring i Tingbogen, så adkomsthaveren ændres til "boet efter". Det vil derfor ikke som tidligere være nødvendigt at tinglyse skifteretsattester til "boet efter".
Anmeldelser med overdragelse til ”boet efter” vil derfor blive afvist.
Dog vil dette ikke gælde for adkomsthavere med bopæl i udlandet, da CPR-registeret i så fald ikke registrerer dødsfaldet, og heller ikke hvis adkomsthaver er afgået ved døden på et tidspunkt, hvor CPR-nummer ikke fandtes.
Der vil fortsat kunne tinglyses skifteretsattester, hvor en ejendom eller et andet aktiv udlægges den efterlevende ægtefælle eller en arving, men et skøde vil her også kunne bruges.