Implicitte fuldmagter benyttes til at tinglyse påtegninger på bestående dokumenter. Fuldmagten er indarbejdet i selve pantebrevet eller ved en påtegning til dette.
Eksplicitte fuldmagter er oprettet for, at personer, der ikke kan eller ikke vil underskrive digitalt, kan give retten til at underskrive dokumenter videre til en tredje part, f.eks. kundens advokat.
En eksplicit fuldmagt indsendes på papir eller digitalt.
Fuldmagten kan oprettes direkte i tinglysningssystemet på www.tinglysning.dk, hvorfra den printes ud, underskrives og sendes til Tinglysningsretten. På den måde har Tinglysningsretten oplysningerne fra fuldmagten i systemet og behøver blot tjekke underskriften.
En eksplicit fuldmagt kan også oprettes digitalt på portalen af privatpersoner, hvis kunden har en digital signatur. Dette vil give en hurtigere ekspedition end ved at bruge fuldmagt på papir.
Hvis fuldmagten er udstedt af en virksomhed, skal du huske at sende virksomhedens tegningsregler med, når du sender fuldmagten ind. Virksomheder kan kun indsende fuldmagter på papir (der dog godt kan være oprettet i systemet).
Hvis et dokument underskrives i henhold til en fuldmagt, der endnu ikke er registreret, tinglyses dokumentet med en frist på 6 hverdage til at sende fuldmagten ind til Tinglysningsretten. Når man så sender fuldmagten ind, skriver man dato/løbenummer fra det tinglyste dokument på fuldmagten.